雨漏り修理110番 トップページ > 最新情報・レポート > 雨漏り調査は原因を特定するのに必要な作業!4つの方法をご紹介

雨漏り調査は原因を特定するのに必要な作業!4つの方法をご紹介

役割1.紫外線から外壁を守る

雨漏りを修理するためには、まず雨漏り調査をしてもらう必要があります。雨漏りする原因にはさまざまなケースがあるため、まずは何が原因で雨漏りしてしまっているのか特定する必要があるのです。

この記事では、雨漏り修理を依頼したときのおこなわれる調査内容の種類やかかる費用についてご紹介しています。雨漏り修理を依頼しようか迷っているという方はぜひ参考にしてください。

雨漏り調査にはどんな方法がある?

一般的におこなわれている調査方法は「目視調査」「散水調査」「赤外線サーモグラフィー調査」「紫外線投射発光調査」の4種類です。それぞれどのような調査をおこなうのか、順番に見ていきましょう。

1.目視調査

調査内容 雨漏りしていると仮定した場所を、目視で確認する調査方法です。目視での調査のため、費用がかからないこともありますが、高所での作業になる場合は足場代(3万円前後)として別途費用がかかることがあります。
費用 0円
時間 半日

2.散水調査

調査内容 水をかけ、雨漏りしている状態を再現する調査方法です。散水調査をおこなうことで、どこから雨水が侵入しているのかを探すことができます。

雨の侵入経路を発見できると、余計な工事を減らすこともできます。

散水調査に使用する水は依頼者の家の水道を使用することが多いです。そのため、作業費に加え水道代がかかることがあります。

費用 5万円~
時間 半日~2日

3.赤外線サーモグラフィー調査

調査内容 赤外線カメラで撮影すると、温度変化によって雨漏りが起きている箇所を探しあてることができます。雨水は冷たいため青く色が変化し、そうでない場所は赤や黄、緑のままとなります。

しかし、晴れているときには温度の変化を出すことができないため、散水調査と並行しておこなうことがあります。

赤外線サーモグラフィーは目視では判断できない温度の変化をとらえることができます。正確性に非常に優れていることもあり、費用が高くなってしまいます。

費用 18万円~
時間 半日~2日

4.紫外線投射発光調査

調査内容 雨漏りしていると仮定した場所へ、発光する液体を流します。流した場所へ紫外線をあてると、雨漏りしている経路を確認することができるという調査方法です。

また、複数箇所で雨漏りが起きている場合には流し込む液体の色を変え、どこで合流しているのかを確認することができます。この調査方法は発光液調査とも呼ばれています。

発光液調査をおこなうために使われる液体は、家屋を傷めることなく使用できます。そして、さまざまな建物に利用できます。

雨水の侵入経路が複数だった場合、水道水を使う散水調査では原因がわかりにくいことがあります。しかし、発光液調査では前述した通り複数の色で調査をすることができるため、より正確な経路を確認することができるのです。

発光液調査は、屋根の上に登るなど高所での作業があったり、雨漏りが起きている箇所が複数であったりした場合におこなわれる調査方法です。そのため、ほかの調査方法と比較すると費用が高くなります。

費用 不明(十分なデータが集められなかったため)
時間 半日~3日

※上表の全国平均価格は、雨漏り修理業者5社のホームページに記載されている料金の平均値を算出したものです。
※提示されている価格情報はこの記事が公開された当時のものです。
※掲載金額は税抜きで表示しています。(2020年7月時点)

依頼する業者によって扱っている調査方法は異なります。また、費用やかかり時間もあくまで目安ですので、状態によっては大きく変動することもあるかもしれません。

どのような調査を依頼すればよいのか分からないという方は、一度業者に相談してみるとよいでしょう。

雨漏りでお困りなら、雨漏り修理110番にお任せください!
通話
無料
0120-251-699 日本全国でご好評!24時間365日受付対応中!
現地調査
お見積り 無料!

業者の雨漏り調査依頼から修理までの流れ

雨漏りが起きている場所を自分の力だけで確実に見つけるのは至難の業です。なぜなら、屋根の上などの高所に登らなければならない場合もありますし、何箇所かで雨漏りが起きている場合すべての侵入口を発見しなければ解決に至らないからです。

しかし、業者であればあらゆる解決策をとることができますので、確実に原因を突き止めてくれるはずです。雨漏りの調査はプロである業者に依頼するようにしましょう。

1.現地調査
雨漏りが起きている旨を業者に相談したら、まずは現地調査がおこなわれます。この段階では前述した通り、目視調査や散水調査で原因を究明します。

2.原因特定
雨漏りが起こっている場合、原因がひとつとは限りません。そのため、ベランダにひび割れている場所がないか、また屋根は劣化していないかなど、より綿密に調査を進める必要があります。現地調査の時点で、複数箇所で雨漏りが起きているのを確認できたら、発光液や赤外線サーモグラフィーなどを活用して原因を特定することがあります。

3.見積りの算出
現地調査をおこない原因が特定されたら、見積りを出してもらいましょう。納得のいく費用で見積りがでたら、雨漏り修理が始まります。費用やサービスに納得するには、複数の業者で見積りをとり、それぞれの内容を比較するのがおすすめです。

雨漏り被害の程度によってかかる時間は異なってきますが、上記の工程をふまえると、雨漏りの調査や修理を業者に依頼するとおよそ3~14日ほどかかります。現地調査だけでも何日間かかかる場合がありますので、雨漏りによる被害が悪化してしまわないよう早めに業者に依頼をしましょう。

頼れる雨漏り修理業者の見分け方

“どのような業者に依頼したらよいのか迷う……”とのことでしたら、これからご紹介する3つの見わけ方を参考に選んでみるとよいかもしれません。

1.しっかり調査をしてくれる
雨漏りの調査を業者に依頼するとなったら、十分な調査をおこなってくれるかどうかを確認しましょう。見積りをとる時点で必要な修復・修理を把握でき、それに見合った費用となっているかを確認する必要があります。

また、雨漏り修理で欠かせない、散水調査をおこなってくれるのかも判断基準にしておくとよいでしょう。

2.知識や経験が豊富である
雨漏りに関してなにも知識がない方に対しての説明や修理の内容をきちんと丁寧におこなってくれるかも確認しましょう。対応や受け答えの親切さも優良な業者かどうか見分けるポイントのひとつとなります。

3.アフターフォローが充実している
雨漏りの調査・修理後には充実したアフターフォローがついていると安心できます。たとえば、修理後になんらかのトラブルが起きた場合、迅速に対応してくれるかを確認しておくとよいでしょう。

見やすい報告書を用意してくれたり、定期的な点検をおこなってくれたりする業者も信頼できるポイントです。

雨漏りでお困りなら、雨漏り修理110番にお任せください!
通話
無料
0120-251-699 日本全国でご好評!24時間365日受付対応中!
現地調査
お見積り 無料!

いざ雨漏り修理!保険が使えるケースもある

雨漏り修理には保険が使用できるケースもあります。修理を依頼する前に、使える保険がないか確認してみるとよいでしょう。

ケース1.自然災害が原因で雨漏り

自然災害が原因なら火災保険が適応されることも!

雨漏りしてしまった原因が大雨や自然災害だった場合は、火災保険の風災補償というものが適用されることがあります。この補償が認定されるためには、各火災保険会社で定義の確認をする必要があります。以下で大まかな判断基準をご説明いたしますのでご確認ください。

○雨漏りで火災保険が適用されるケース
・台風や暴風などの自然災害で雨どいや屋根が破損し、雨漏りが起きてしまった
・雪の重みで雨どいが曲がってしまった

○雨漏りで火災保険が適用されないケース
・経年劣化が原因で雨漏りが起きた
・リフォームやソーラーパネルの設置をおこなった

加入している火災保険によって申請期限受け取れる保険料が決められています。一度保険内容を確認しておきましょう。

ケース2.築10年以下の住宅での雨漏り

築10年以内の住宅で雨漏りが起きている場合、基礎部分に問題があるかもしれません。住宅事業者は家を建ててから10年の間、目に見えない部分で欠陥があったときに備えて、「住宅瑕疵(かし)担保責任保険」への加入もしくは「供託」が義務付けられています。

住宅瑕疵(かし)担保責任保険や供託があることで、もし住宅事業者が倒産してしまっても、保険金や保証金から支払われます。

まずは住宅事業者に連絡をして、雨漏りについて相談してみましょう。

雨漏りが起きやすい原因を知ろう

雨漏りはさまざまな原因で発生します。たとえば、屋根が劣化していたりベランダにひびが入っていたりすることで、雨水が漏れ出してきてしまうことがあります。雨漏りで多い原因をいくつかご紹介します。

1.屋根の劣化

【原因1】経年劣化

屋根には棟板金(むねばんきん)という雨漏りを防ぐ金属が設置されています。屋根のてっぺんにかぶせてあるため、ここが劣化により剥がれてしまうと雨漏りが起きる原因になってしまうのです。

また、屋根には瓦の隙間を埋めるために漆喰(しっくい)という素材が使用されますが、この部分が崩れると雨漏りが起こってしまいます。

2.劣化によってできた隙間

劣化による隙間は複数箇所にできます。たとえば、外壁と防水シートの間にはシーリングといって隙間を埋める作業がされます。このシーリングが劣化してしまうことによって、雨漏りの原因となってしまうのです。劣化は、地震などで建物が揺れてひびが入ってしまう場合や、経年劣化が原因となって起こります。

3.ベランダのひび割れ

洗濯物を干す際など、出入りが多いベランダは年数を重ねるごとにひび割れを起こすリスクが高くなります。ベランダのひび割れが進行すると、塗装してあるトップコートが剥がれてしまいます。トップコートは、雨の侵入対策となる防水層を守る役割があります。

トップコートが剥がれてしまうと、その下にある防水層の劣化が進み、最終的には防水層までひび割れを起こし、雨漏りしてしまうのです。

4.給水配管からの水漏れ

給水配管は外壁と防水シートを突き破って設置されているため、給水配管周りは非常に隙間ができやすい構造になっています。その隙間に雨水が入り込むことによって、雨漏りが起きてしまうのです。

給水配管からの水漏れは結露が原因となる場合もあります。結露は、給水配管の内部と外気に温度差ができることにより起こります。屋根やベランダなどに劣化が見られる場合には、必要な補修や修理をして雨漏りを防ぎましょう。また、雨漏りの原因がわからない場合は早めに業者に相談してみてください。

雨漏りでお困りなら、雨漏り修理110番にお任せください!
通話
無料
0120-251-699 日本全国でご好評!24時間365日受付対応中!
現地調査
お見積り 無料!

まとめ

雨漏りの調査を業者に依頼すると、散水調査や赤外線サーモグラフィーなどさまざまな方法で原因を見つけ出してくれることがわかりましたね。雨漏りは、ベランダや屋根がひび割れていたり劣化していたりすることで起きてしまいます。調査で原因を明確にし、雨漏りを再発させないように対策をとるようにしましょう。

雨漏りの調査や修理に関しては、弊社にご依頼ください。24時間365日お問い合わせに対応することができます。緊急時でもご利用していただけますので、深夜でも早朝でも遠慮なく現状をお聞かせください。

【雨漏り修理の調査・点検に関する記事はこちら】

雨漏りと結露は似ている?

雨漏り箇所はサーモグラフィーで突き止められる?驚きの調査法とは

雨漏りを雨上がりに確認するときのポイント!原因と修理について

雨漏り症状は壁紙のシミに現れる?気づいたら早く原因を特定しよう

雨漏りは毛細管現象が原因!?屋根に異常がないときに考えられること

0120-251-699 0120-697-267
  • 他社との比較
  • お客様の声
  • ご相談から作業完了まで