サイディングからの雨漏りを止める！2つの原因と自分でできる対処法

サイディングの雨漏りを補修するなら、まず原因の特定をする必要があります。
なぜならサイディングで雨漏りが発生する原因にはさまざまなものがあり、それによって補修方法は異なるからです。
また、原因によっては自分では修理が難しい場合もあります。

当記事では、サイディングの雨漏りの原因や対処方法について解説していきます。
サイディングの雨漏りでお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください。

サイディングから雨漏りする2つの原因

サイディングから雨漏りする原因は、サイディングの劣化やコーキング剤の劣化です。
この章では、サイディングの雨漏りの原因について詳しく解説していきます。

サイディングの劣化

サイディング本体の劣化は、自分で補修しようとするとかえって悪化させてしまうおそれがあります。
そのため、自分で直さず業者に依頼して補修してもらうことをおすすめします。

サイディングは劣化してくると以下のような症状があらわれます。
もし症状を見つけたら放置せずメンテナンスをおこないましょう。

ひび割れ

地震の影響や車がぶつかるなどの原因で外壁にひびが入った場合、そこから雨漏りすることがあります。
0.5mm以上のひび割れの場合は業者に依頼しましょう。

反り

樹脂系のサイディングボード以外は、表面に防水の塗装がされています。
しかし、経年劣化によって塗膜が剥がれてしまうと防水効果がなくなるのです。

すると水を吸収するようになり、サイディング材は膨らんでしまいます。
また晴れた日には乾燥して縮むので、膨らんだり縮んだりをくり返すことによってサイディングが反ってきてしまいます。

チョーキング

チョーキングとは、塗装が劣化して外壁の表面にチョークの粉がついたようになっている現象をいいます。
これは、塗膜の防水機能がなくなってきている状態なので、塗装をやり直すサインだと考えましょう。
チョーキング現象は塗装から5年～10年ほどで起こるといわれています。

コーキング剤の劣化

コーキング剤とは、外壁材同士の間にあるゴム状のパッキンのことです。
コーキング剤には、サイディングボードのつなぎ目（目地）から雨が入ってこないように隙間を塞ぐ役割もあります。

コーキング剤には寿命があり、約5～10年すると劣化します。
5年ほど経過すると、紫外線の影響でだんだんとコーキング剤が痩せてしまうのです。
そしてひび割れをおこし雨漏りしてくることがあります。

コーキング剤の補修なら自分でできる！その手順・注意点

コーキング剤の補修は、ホームセンターでコーキング剤やコーキングガン（コーキング剤を注入する道具）をそろえて自分でおこなうことも可能です。
以下ではコーキング剤の補修の手順について解説していきます。

自分で補修をおこなう場合は、以下のような失敗リスクもあるので確認していきましょう。

自分で補修をおこなう場合は以上のようなリスクがあるので、なるべくなら業者に依頼したほうがよいでしょう。

外壁の雨漏りの原因や応急処置の方法についてはこちらの記事をご覧ください。

サイディングの劣化なら業者に相談する

サイディングに触ると手に粉がつくといった場合は塗り替えが必要なサインです。
しかしサイディングの塗り替えの頻度は、使用する塗料によって変わります。
たとえば、一番多く使われているシリコン系の塗料の耐用年数は、約10～15年ほどといわれています。

また、サイディング自体が反っていたり欠けてしまったりする場合は劣化が進んでいるので、サイディングの重ね張り（カバー工法）や張り替え作業が必要になります。

重ね張り

既存のサイディングボードの上から新しいサイディングボードを重ねる施工方法

張替え

既存のサイディングボードを撤去し新しいサイディングボードにする施工方法

サイディングの重ね張りや張り替えのような大がかりな施工が必要な場合は、業者に依頼して補修してもらいましょう。

雨漏り修理110番では、雨漏り修理に関するご相談を受け付けております。
外壁のコーキング剤の劣化やサイディングの劣化でお困りの際も弊社までお気軽にご相談ください。
ご相談いただきましたら、お客様のご希望に応じた業者の手配をしてまいります。

サイディングの補修を業者に依頼した場合の費用相場

サイディングの補修を業者に依頼しようと思ったときに気になるのが費用ですね。
補修の費用は原因によって大きく変わってきます。
この章では、補修方法ごとの費用相場について解説していきます。

コーキング剤の打ち替え

1mあたり約700円～1,200円

打ち替えは既存のコーキング剤を取り外し、新しいコーキング剤にする補修方法です。

すべて新しいものに交換するので費用はかかりますが、打ち増しするよりも長持ちします。
ただし打ち替えの場合は、既存のコーキング剤を撤去する費用がかかります。

コーキング剤の打ち増し

1mあたり約500円～900円

打ち増しは既存のコーキング剤の上から新しいコーキング剤を足していく補修方法です。

既存のコーキング剤を撤去する工程をはぶけるので、施工時間の短縮やコスト削減といったメリットがあります。
しかし、打ち替えに比べると耐用年数が短くなってしまうデメリットがあるので注意しましょう。

打ち替えも打ち増しも、高所になればなるほど足場の設置費用がかかり、費用が高くなることがあります。

次に外壁の塗り替えやサイディングの重ね張り、張り替えを業者に依頼した場合の費用相場について見ていきましょう。

外壁の塗り替え

約70万円～150万円（塗り面積200㎡）

塗料によって費用が変わります。
ウレタン塗料がもっとも安く、フッ素塗料は高くなります。
外壁に使う塗料はおもに4種類ありますが、耐用年数が長い塗料ほど費用は高くなるのです。

雨漏り修理業者の選び方

最後に信頼できる業者の選び方について解説していきます。

現地調査をおこなってくれる

現地調査は、実際に外壁の状態や必要な工事について調べ、詳細な見積りを作成するためには重要です。
現地調査をおこなったうえで見積りを出してくれるか、ホームページや電話で確認しましょう。

対応がていねいかどうか

わからないところがあれば、質問などにわかりやすく説明してくれるかどうかも見ておきましょう。

見積り内容を確認する

見積りの費用と相場の費用を比較し、大幅に安かったり高かったりしないかどうかも見極めることが大事です。
また材料費や人件費なども費用の内訳が明記されているかどうかも確認してみましょう。

複数の会社に見積りをとると、費用やサービスなどを比較できるのでおすすめです。比較をしながら、自分で納得できる業者に依頼をしましょう。

雨漏り修理業者の選び方についてはこちらの記事もご覧ください。

業者選びでお困りの際には、雨漏り修理110番までご相談ください。
雨漏り修理110番では、雨漏り修理に対応ができる業者のご紹介をしております。
ご相談は24時間365日お電話とメールで受け付けしておりますのでお気軽にお問い合わせください。