雨漏り修理の費用を実例でご紹介！現役業者が解説する費用節約術

「雨漏り修理の費用は、一体いくらかかるの？」
実際に調べてみると、雨漏り修理の費用の値幅が広すぎて困っていませんか？

雨漏り修理は工事内容によって費用が大きく変わります。
そのため、雨漏り修理に大体いくらかかるのか知りたいときには、工事内容ごとの料金を確かめるのがおすすめです。

この記事では、雨漏り修理のリアルな料金事例や、費用を安く済ませる方法をご紹介します。

修理内容別に大体いくらかかるのかを確かめて、業者選びの参考にしてくださいね。

雨漏り修理の費用と事例

「雨漏り修理は実際いくらかかるの？」
そんな疑問を解消するため、現役の修理業者で本記事の監修者でもある馬木さんに最近の施工事例を聞いてみました。

工事内容ごとに料金事例をご紹介していきます。

屋根の部分的な雨漏り修理費用｜27万5千円の事例

住宅の大きさ	30坪
破損箇所	屋根一部分
屋根材	瓦
雨漏りの状況	経年劣化によるルーフィング(屋根材の下の防水シート)の破損
お客様の要望	高齢のためなるべく予算をかけずに修理をしたい
施工内容	ルーフィングの張替え・棟の積み替え
費用(税込)	27万5千円

こちらはルーフィングの経年劣化による雨漏りのケースで、屋根の部分修理をおこなった事例です。

屋根から雨漏りするときの修理方法として、部分修理と全体修理があります。
部分修理はおもに台風や地震などで部分的に破損した箇所におこなう工事で、1枚単位で瓦を交換したり板金の交換をしたりします。

経年劣化による雨漏りの場合、傷みは全体に広がっているため屋根の全体修理がベターです。
しかし長く住む予定がなく、費用を安く済ませたい場合には屋根の部分修理をするという選択肢もあります。

屋根全体の雨漏り修理費用｜150万円の事例

住宅の大きさ	35坪
破損箇所	屋根材・ルーフィング
屋根材	ノンアスベスト化粧スレート コロニアルNEO
雨漏りの状況	ルーフィングの破損による雨漏り
お客様の要望	屋根の重ね葺き
施工内容	既存の屋根の上に金属製の屋根材を重ね葺き
費用(税込)	150万円

こちらはスレート屋根の雨漏り修理をカバー工法でおこなった事例です。

屋根の全体修理は全面改修やリフォームと呼ぶこともあります。
屋根の修理方法はおもに次の2つです。

屋根の修理はカバー工法または葺き替えをおこないます。
ただし、カバー工法では対応できない屋根材があります。
金属屋根やスレート屋根には可能ですが、瓦屋根にはカバー工法ができません。

葺き替えはどの屋根材にも対応できる方法です。
ただし費用は2つの方法のうちもっとも高額になります。
葺き替えが高額になるのは、屋根材の撤去や処分費が必要なためです。

外壁の雨漏り修理費用｜55万円の事例

住宅の大きさ	40坪
破損箇所	ベランダ外側
外壁材	窯業系サイディング
雨漏りの状況	笠木からの雨水の浸入
お客様の要望	ベランダまわりの雨漏りを止めたい
施工内容	笠木交換・ベランダまわりに金属サイディングの重ね張り
費用(税込)	55万円

こちらは、一般的な2階建ての住宅における外壁の雨漏り修理事例です。

外壁の雨漏りはおもに次の箇所から起こります。

外壁の雨漏り修理費用は破損箇所や修理範囲によって大きく変わります。
部分修理では10万円程度で済むことがある一方で、外壁の全面修理をすれば100万円くらいはかかります。

雨樋の雨漏り修理費用｜2万5千円の事例

住宅の大きさ	38坪
破損箇所	軒樋と軒樋のジョイント
雨樋の素材	樹脂製
雨樋の形状	半丸
雨漏りの状況	ジョイントから漏水
お客様の要望	部分補修
施工内容	軒樋一部1ｍ交換
費用(税込)	2万5千円

こちらは雨樋から雨漏りがあった場合の部分修理の事例です。

雨樋の修理費用は1mあたりの料金で決まることが多いです。
2階建ての一般的な住宅で雨樋の全体交換をする費用相場は20万円くらい※です。

※足場代は別途必要

ただし雨樋の一部だけを交換する場合や、部分補修で対応できるケースでは修理費用は安く済みます。

窓（サッシ）の雨漏り修理費用｜32万円の事例

住宅の大きさ	30坪
破損箇所	サッシと躯体部の取り合い
窓枠の素材	サッシはアルミ製、躯体は木、外壁はモルタル
雨漏りの状況	室内のサッシまわりから漏水
お客様の要望	長年の雨漏りを止めてほしい
施工内容	アルミサッシ交換・木下地交換・窓枠交換
費用(税込)	32万円

こちらは窓の雨漏り修理で、下地や窓枠、サッシを交換した事例です。

※建具撤去のために外壁のモルタルも一部撤去したため、その外壁の復旧費用も含まれます。

窓枠と外壁との間のコーキングが劣化して雨漏りする場合、コーキング剤の補修をおこないます。
コーキングの補修費用相場は窓1ヵ所で3万円ほどです。

窓の雨漏りに気づかず放置してしまうと、窓枠が腐食するケースもあります。
コーキング剤の補修で対応できないときは、下地や窓枠、建具本体の交換など大がかりな修理が必要です。

ベランダの雨漏り修理費用｜12万円の事例

住宅の大きさ	30坪
破損箇所	床の防水層破断
雨漏りの状況	室内の天井に雨染み
お客様の要望	雨漏りを止めてほしい
施工内容	ベランダ防水工事 ウレタン通気緩衝工法
費用(税込)	12万円

こちらはベランダの雨漏りで防水工事をした事例です。
ベランダから雨漏りする場合、防水工事として防水層の取り換えや窓枠周辺のコーキング剤の補修をおこないます。
一般的な2階建ての住宅におけるベランダの雨漏り修理費用相場は10万円程度です。

屋上の雨漏り修理費用｜85万円の事例

住宅の大きさ	45坪
破損箇所	屋上のシート防水が破断・めくれ
雨漏りの状況	天井に雨染み
お客様の要望	防水層のやり替え
施工内容	屋上防水工事 ウレタン通気緩衝工法
費用(税込)	85万円

こちらは屋上の雨漏り修理工事の事例です。
屋上（陸屋根）は雨水がたまりやすく、定期的に防水のためのメンテナンスが必要です。
陸屋根の防水工事費用は1㎡あたりの料金で決まります。

雨漏り修理以外でかかる費用に注意！

実際に見積りを出したり費用を調べたりするときには、以下の費用が含まれていないこともあるため注意が必要です。
次の内容が含まれているか確認しましょう。

雨漏り調査費用

雨漏り調査とは、雨水の浸入原因と浸入経路を特定することです。
原因箇所がわからなければ修理内容も決められないので、雨漏り調査は欠かせない作業となります。

ただし雨漏り調査は、無料でおこなう業者もあれば有料でおこなう業者もあります。
また、雨漏り調査費用を工事内容に含めている業者もあります。
見積りを見るときには、雨漏り調査費用が含まれているかどうかを確認しましょう。

雨漏り調査を有料でおこなう場合の費用相場は次のとおりです。

目視調査

1万円前後

散水調査

4～5万円

赤外線サーモグラフィ調査

6～7万円

調査対象：弊社加盟店（屋根修理業者13社）によるインターネット回答
調査期間：2023年10月27日～2023年10月29日

雨漏り調査の方法や費用はこちらの記事で詳しく解説していますので参考にしてください。

足場代

屋根や外壁などの高所作業では足場代が必要となります。
労働者や第三者への安全のため足場設置は義務付けられており、業者は規則にしたがって足場を設置します。
そのため、工事費用とは別に足場代の請求があります。

参考：全国仮設安全事業協同組合｜足場に係る改正労働安全衛生規則等について（最終閲覧日：2024年2月13日）

ただし調査費用と同様に、工事費用に含まれる場合と足場代が別途となっている場合があるため注意が必要です。

足場代の費用相場は13～14万円程度です。

天井の張替え費用

雨漏りで天井の張替えも依頼したいときは、雨漏り修理費用に張替え費用が含まれるのかを確認する必要があります。

天井の張替えは内装工事なので、一般的に屋根や外壁とは別の業者がおこないます。
見積り料金にはどの工事まで含まれるのか確かめておきましょう。

また天井から雨漏りがあった場合、クロス等の張替えだけでなく下地の補修費用も必要になります。

雨漏り修理を安く抑える3つの方法

雨漏りの被害状況によっては、費用が数百万円など高額になってしまうことがあります。
そのため、業者に雨漏り修理を依頼するのを諦めてしまう方もいらっしゃることでしょう。

しかし、費用を抑えることは可能です。
ここでご紹介する方法を参考にしていただき、できるだけお金をかけずに雨漏りを直しましょう。

雨漏り修理で火災保険が使える条件を確認する

雨漏り修理をする場合は、一度自分の加入している保険の補償内容を確認しましょう。
屋根や壁の破損などの原因が台風や豪雨などの自然災害の場合、火災保険が適用されることがあります。

補償内容に「風災・雪災・雹災」が記載されていれば、保険が適用されるかもしれません。
ただし、保険金を請求できるようになってから3年経過すると請求できなくなることがあるため、早めに確認することをおすすめします。

自治体の補助制度を利用する

雨漏り修理が必要になったとき、自治体の補助金を使えるかもしれません。

雨漏り修理そのものの修理費用を出してもらえるわけではありませんが、リフォーム費用として10～20万円ほどの補助金を出す自治体はあります。

ただし、リフォームする目的に条件があるので確認が必要です。
例えば耐震やバリアフリー、省エネなどを目的としたリフォームに対して補助金が出ます。

まずは居住地域の住宅リフォームにかかわる支援制度や概要を確かめてみましょう。

参考：住宅リフォーム推進協議会｜地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト（最終閲覧日：2024年2月13日）

現役業者に聞いた！安く済ませるコツ

雨漏り修理費用を安くする方法はないものでしょうか。
実際に雨漏り修理をおこなう馬木さんに、ズバリ聞いてみました！

雨漏り修理110番は相見積り歓迎です！

はじめて雨漏り修理をするときには、いくつかの業者をあたって相見積りをとるのがおすすめです。
調査方法や修理方針は業者によってちがうためです。
実際に調査をしてもらい、料金だけでなく工事内容をよく確かめて、納得のいく業者を選びましょう。

雨漏り修理の見積りを依頼するときには、雨漏り修理110番もぜひご利用ください。
多数の加盟店のなかから、お客様のご要望に合わせて修理業者をご紹介いたします。

また24時間365日オペレーターが受付をしており、お急ぎの場合にも対応できます。
「壊れた箇所だけ最小限の修理をしたい」といったご要望もうけたまわっておりますので、お気軽にご相談ください。